Eén van de gebouwen is ontwikkeld voor bewoners die grotendeels zelfstandig kunnen wonen, maar ook ondersteuning of begeleiding nodig hebben. Het tweede gebouw richt zich voornamelijk op ouderen. Daarnaast zijn op de kopse zijde van het complex appartementen gerealiseerd voor startende jongeren, die hier tijdelijk kunnen wonen om een volgende stap richting zelfstandigheid te zetten.
Verschillende generaties
Daarmee ontstond een woonomgeving waarin verschillende generaties en bewonersgroepen samenkomen binnen één zorgvuldig ontworpen woonconcept. Voor aannemer Roggeband Bouw was het project extra bijzonder. Het gebouw ligt namelijk op korte afstand van het eigen kantoor in Zierikzee.
‘Het was voor ons echt een project dat we graag wilden bouwen’, vertelt projectvoorbereider Michael Bazen van Roggeband Bouw. ‘Je wilt natuurlijk niet dat een concurrent zo’n project vlak naast je deur realiseert. Bovendien kijk je er daarna elke dag naar, dus dan wil je ook dat het goed wordt.’
Meer dan alleen appartementen
Wat het project volgens Bazen onderscheidt, is dat er niet alleen aandacht is besteed aan de gebouwen zelf, maar aan de complete woonomgeving. ‘Vaak wordt eerst alleen het gebouw opgeleverd en volgt de terreininrichting later. Hier was alles direct gereed: straatwerk, groenvoorziening, carports en bergingen. Het complete plaatje klopte bij oplevering.’ Daardoor ontstond vanaf dag één een verzorgde en prettige woonomgeving waarin bewoners zich direct thuis kunnen voelen.
Onderhoudsarme oplossingen voor langdurig gebruik
Binnen het project werd bewust gekozen voor kunststof kozijnen in de appartementen. Onderhoudsarm materiaalgebruik speelde daarbij een belangrijke rol, zeker binnen woningbouwprojecten waar langdurig beheer en exploitatie belangrijk zijn. De appartementen zijn uitgevoerd met het profielsysteem VEKA Softline 82 NL, voorzien van VEKA Spectral Umbra aan de buitenzijde en wit aan de binnenzijde.
Volgens Bazen was onderhoud één van de belangrijkste redenen voor deze keuze: ‘De keuze voor kunststof kozijnen was vooral gebaseerd op onderhoud. Zeker binnen woningbouwprojecten is dat een belangrijk aspect.’ In combinatie met triple glas dragen de kozijnen bovendien bij aan een comfortabel binnenklimaat en goede isolatiewaarden voor de bewoners.
Sterke samenwerking in de uitvoering
De kunststof kozijnen werden geproduceerd en geplaatst door VEKA partner Goemaat. Bazen: ‘De samenwerking met Goemaat verliep heel goed. Ze dachten mee en hebben echt toegevoegde waarde gehad binnen het project.’ Niet alleen technisch werd actief meegedacht, ook op het gebied van planning en uitvoering speelde Goemaat een belangrijke rol. Juist die betrokkenheid en praktische ondersteuning zorgden ervoor dat de werkzaamheden soepel konden verlopen.
Het totale plaatje klopt. De combinatie van prefab beton, metselwerk, gevelafwerking en de kozijnen maakt het een mooi geheel”
Architectuur met een eigen identiteit
Volgens Bazen onderscheidt Mdina zich duidelijk van een standaard appartementencomplex. Juist de combinatie van architectuur, materiaalgebruik en detaillering geeft het project een eigen uitstraling. ‘Het totale plaatje klopt. De combinatie van prefab beton, metselwerk, gevelafwerking en de kozijnen maakt het een mooi geheel. Er zit echt een idee achter het ontwerp.’
‘De toegepaste kozijnen dragen zichtbaar bij aan die uitstraling. De donkere afwerking van VEKA Spectral Umbra sluit mooi aan op de architectuur en versterkt het moderne karakter van het gebouw. Ook de bewoners reageren volgens de aannemer enthousiast op het eindresultaat. Het project biedt niet alleen comfortabele woningen, maar creëert ook een prettige leefomgeving waarin verschillende bewonersgroepen naast elkaar kunnen wonen.’ Na een bouwtijd van ruim een jaar werd het project begin 2025 opgeleverd.
Dit artikel is gesponsord door VEKA.
